RÉHABILITATION D’UN IMMEUBLE DE BUREAUX

PARIS 16ème

Adresse 3 rue Boissière, Paris 16ème 
Maîtrise d’ouvrage Monceau Assurances
Architecte Palissad Architectures (mission complète)
Economiste COGEBAT – BET Structure UBC – Coordinateur SSI Batiss
Bureau de contrôle Socotec – BET acoustique CINEA – BET Énergie ENEOR
BET Fluide et CFA/CFO Quadrim Ingénierie – BET Façade Joseph Ingénierie – Paysagiste Raphia
AMO Environnement Éléments Ing – BET Ascenseurs ACCEO – Coordinateur SPS BTP Consultants
Programme Réhabilitation d’un immeuble de bureaux
Démarche environnementale Label HQE V1 niveau très performant
Surface 2500 m² SDP Calendrier Livraison avril 2025

Le 3 Boissière n’est pas seulement un bâtiment à vocation tertiaire. C’est une réconciliation entre l’élégance haussmannienne et les exigences contemporaines. Une métamorphose maîtrisée, où la pierre dialogue avec la lumière, le végétal avec la ville, et le passé avec l’avenir.

Au cœur du 16e arrondissement, derrière une majestueuse porte cochère en bois sculpté, Boissière se dévoile. La façade, telle une page d’histoire, porte les marques du classicisme parisien : pierre, colonnes grecques, balcons aux volutes élégantes, et frontons inspirés de l’Antiquité. Tout a été restauré avec respect, dans l’exactitude du geste et la poésie du détail.

La cour, libérée de l’asphalte, redevient pavée. Des espaces nobles prennent place en rez-de-jardin, valorisés par la création d’un patio en pleine terre, puits de lumière au cœur du bâti. Chaque élément patrimonial retrouve son éclat : les menuiseries extérieures sont restituées à l’identique, les balcons et encorbellements en zinc sont restaurés. Aussi, le bow-window emblématique fait l’objet d’une réhabilitation délicate, conjuguant le charme de l’ancien aux exigences de confort et de performance contemporaines.

À l’intérieur, le bâtiment se transforme. Côté structure, l’escalier monumental est conservé, tandis que les escaliers secondaires sont reconfigurés pour répondre aux normes de sécurité en vigueur. Le sous-sol est réaménagé afin de retrouver des espaces nobles et qualitatifs, et les ascenseurs sont prolongés jusqu’à ce niveau. L’ensemble vise à fluidifier les circulations et à renforcer confort et accessibilité.

Le 3 Boissière répond aux normes d’aujourd’hui, sans trahir son âme d’hier. Le bâtiment s’équipe des dernières technologies : GTB, stores connectés, réseaux VDI, sécurité renforcée, ventilation soignée. Il s’ouvre à demain, avec une performance énergétique ambitieuse (certification HQE V1 Très Performant), des installations durables, et une acoustique soignée jusque dans les moindres recoins.

 

Préservation et restauration des éléments patrimoniaux en façade sur rue

Détails d’intégration technique et d’accessibilité sur la façade en pierre

Hall

Façade d’ascenseurs

Espaces bureaux

Escalier principal

Valorisation du bow window

Création du patio planté en pleine terre dans la cour

Mise en valeur de la cour – Jardinières en inox poli miroir

Sanitaires