L’Hôpital Léopold Bellan se situe au cœur du 14ème arrondissement, entre les places Constantin Brancusi et la place de Catalogne et à moins de 500 mètres de la rue de la Gaîté, de la gare et du cimetière de Montparnasse.
L’objectif souhaité est que cette opération, tout en prenant en compte son environnement, contribue à marquer le quartier et à le redynamiser.
La reconquête de cette entité foncière donne lieu à la formulation d’une « nouvelle urbanité » : une manière de construire la ville en liant des exigences écologiques et métropolitaines résolument contemporaines. La dimension environnementale, ainsi que l’ambition d’un tel projet, amènent à penser à long terme et intiment de maîtriser les ressources.