CONSTRUCTION D’UN IMMEUBLE MIXTE DE LOGEMENTS, COMMERCES ET ERP

FLEURY-LES-AUBRAIS (45)

Adresse 19-21 rue André Dessaux FLEURY-LES-AUBRAIS 45 400
Maîtrise d’ouvrage FLEURIM
Architecte Palissad Architectures
Perspectives © Shift-visuals
Programme Construction d’un immeuble mixte de 35 logements collectifs, de commerces et de deux ERP
Surface 3 817 m² SDP créée – Calendrier PC obtenu
Le projet s’établit dans un site en pleine mutation.

Chaque fonction s’exprime par le jeu de volumes, matériaux ou percements. Ce mariage célèbre à la fois l’harmonie et la singularité de chacun. Le projet s’articule donc sur 2 volumes construits bien distincts, l’un destiné principalement aux ERP et l’autre majoritairement occupé par les logements.

Le projet propose des orientations traversantes pour les logements ainsi qu’une intimité pour l’espace public tout en s’intégrant à l’échelle des pavillons voisins.
La toiture est traitée comme une véritable cinquième façade, en la destinant en majorité à des terrasses privatives aux logements situés en-dessous.

Les matériaux et les couleurs des constructions soulignent à la fois cette distinction et cette harmonie. Les menuiseries en aluminium laqué aux couleurs variées, les parements en plaquettes de terre cuite, et l’enduit taloché participent à ce dialogue.

Elévation ouest
Elévation nord
Plan du R+3