La volumétrie de ce programme de logements s’adapte à un environnement composite, et reconstitue un ilot urbain cohérent. Les logements locatifs, sur l’avenue, sont traités comme les ailes en retour : leur séquencement vertical évoque une juxtaposition de hautes maisons de ville. Les effets d’attique donnent aux façades une échelle domestique. La gamme chromatique est sobre ; la variété viendra des états de surfaces: la brique vibre au soleil, le métal reflète, l’enduit blanc et lisse réfléchit les tons des avoisinants. Le traitement de l’angle, en retrait, annonce les jardins de présentation sur l‘allée Olivier. Le stationnement en sous-sol libère le cœur d’îlot. Celui-ci, protégé des nuisances des voies environnantes, est traité en un vaste jardin.