CONSTRUCTION D’UNE RÉSIDENCE POUR ÉTUDIANTS ET D’UNE MAISON D’ACCUEIL SPÉCIALISÉE

GENNEVILLIERS (92)

Adresse 2 Avenue Gabriel Péri GENNEVILLIERS (92)
Maîtrise d’ouvrage ADIM Ile de France Habitat
Architecte Palissad Architectures (mission conception et visas)
BET BITP – Paysagiste  Vincent Lion Paysage
AMO Environnement Qualiconsult – Bureau de contrôle JPS Contrôle
Perspectives © Shift-visuals
Programme Construction d’une résidence étudiante de 110 logements et d’une maison d’accueil spécialisée
Démarche environnementale NF Habitat HQE niveau « Excellent » –
Effinature – Bâtiment à Energie Positive et Réduction Carbone niveau E2C1
Surface 7 570 m² SDP – Calendrier Permis obtenu – DCE en cours

À Gennevilliers, le long de l’avenue Gabriel Péri, Palissad imagine un îlot pluriel, ancré dans son contexte et ouvert sur l’avenir. Un projet qui rassemble une Maison d’Accueil Spécialisée, une résidence pour étudiants de 110 logements, deux commerces, des jardins en cœur d’îlot, et un niveau de sous-sol accueillant voitures et vélos.
La MAS s’aligne dans la continuité des immeubles existants, ses volumes se fragmentent pour adoucir l’échelle, ses façades se teintent de couleurs douces et de briques en soubassement. Certains éléments viennent jusqu’au sol, d’autres se soulèvent pour dessiner les porches, les seuils, les accès. Les retraits verticaux apportent respiration et rythme, les variations de matières et de tons révèlent la profondeur du bâti et guident le regard.

En continuité, la résidence étudiante s’étire le long de l’avenue Gabriel Péri, jusqu’à l’angle avec l’avenue des Grésillons où elle s’élève, affirmant sa présence sur la place : un signal urbain, un repère dans le tissu de la ville. Ses façades adaptent leur langage au contexte, plus animé sur les avenues, plus intime rue du Clos, jouant des hauteurs, des percements, des modulations.

Les deux commerces ouverts sur l’avenue des Grésillons viennent animer le pied de bâtiment, prolongeant l’usage de la rue et connectant les rez-de-chaussée à la vie du quartier.
Au centre du projet, deux jardins en pleine terre offrent un cœur végétal, visible depuis la rue, conçu comme une respiration naturelle, un lieu partagé, une réponse apaisée à la densité du tissu.

 

Plan masse du projet

Recherche de volumétrie et travail des façades

 

Façade sur la rue Gabriel Péri

 

Vue d’ensemble sur le projet