RÉHABILITATION D’UN IMMEUBLE DE BUREAUX

PARIS 20e

Adresse 26 rue Sorbier, Paris 20e
Maîtrise d’ouvrage Foncière des régions – Maître d’Ouvrage délégué Orange
Architecte Palissad Architectures (maîtrise d’oeuvre de conception, architecture intérieure et visas)
Photos © Sergio Grazia
Programme Réhabilitation d’un immeuble à usage de bureaux et de central téléphonique
Surface 5 723 m² SDP / Bureaux : 4 850 m² / Central téléphonique : 900 m²
Coût 8,5 M € HT – Calendrier Livraison en Février 2017
Démarche environnementale Certification HQE rénovation

Ce bel immeuble de 1933 en béton et brique, aux immenses châssis vitrés, abrite le central téléphonique du XXème arrondissement. Il a été surélevé – dans les années 70 – de deux niveaux en maçonnerie enduite, et a subi au fil du temps des interventions aléatoires, impactant en particulier les châssis et les volumes intérieurs. Après un curage complet des plateaux de bureaux, les magnifiques structures de béton sont enfin révélées et mises en valeur par un aménagement dépourvu de faux-plafonds. La technique, à la mise en œuvre soignée, reste visible. D’importants travaux de structure permettent la réalisation d’un vaste hall, de nouveaux ascenseurs et d’un escalier. Quant à l’escalier monumental, il retrouve son  élégance originelle grâce à la suppression d’un ascenseur parasite et la réalisation d’une verrière circulaire. Le bâtiment est isolé et climatisé. Les châssis sont tous remplacés, le volume supérieur est habillé de zinc, les terrasses sont végétalisées, ou rendues accessibles pour offrir l’une des plus belles vues sur Paris. Les travaux ont été menés en maintenant le central en activité.

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